企業社會責任

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綠色地產

我們銳意以真誠回報社會,用建築改變世界。我們關心營運當地的環境保護、民生需求和經濟發展,依託自身業務、技術和資源優勢,管理和減少業務的環境及社會影響,策劃各類型社區投資項目,為環境及社會的長遠健康發展作出貢獻。

綠色建築認證

彩票幸运28app在2018年落成的項目中,中國海外發展共獲得44個綠色認證(其中住宅項目42個,商業項目2個),其中包括31個一星級、10個二星級及1個三星級綠色建築認證,以及2個美國LEED綠色建築認證金獎項目,建築面積合共879萬平方米。截至2018年,中國海外發展一共累積了154個獲綠色認證的項目(其中住宅項目134個,商業項目20個),建築面積合共2,840萬平方米。

綠色施工

提升資源使用效率

彩票幸运28app中國海外發展對項目如何運用和管理建築材料制定規範,以提升資源使用的效率。公司的綠建技術手冊參照國家最新的《綠色建築評價標準》,按照不同星級的認證要求制定經濟優選及技術效果優選方案,供團隊參考使用。我們建議新建項目採用不少於8%的可再利用和可再循環建築材料,並達到百分百的土建與裝修一體化設計。

項目現場環境管理

彩票幸运28app工地的化學品均存放在設有隔水層和防滲混凝土的範圍,防止滲漏而導致土地污染。所有工地現場設置不少於3個垃圾池,將有害廢物、可回收物料及其他廢物分類存放,其中有害廢物必須獨立存放在指定密封容器內,並作出標識。項目團隊須委託環保部門認可的運輸單位,將有毒有害廢棄物運輸至指定地點傾倒,並做好處置記錄。

綠色運營

能源管理

彩票幸运28app本年,公司搭建的能耗資訊化平台系統正式上線,應用於十個中海商業地產項目。我們在各個項目共安裝8593個計量監測點,實時監控每一項設備設施的能耗和配電,並對運營項目每月的能耗情況及節能成果進行分析。機電設備種類繁多,因此我們更制定能耗模型,採用統一數據定義方法來進行能源管理,將監察數據分門別類。公司更新增能源管理專員,負責利用平台進行節能診斷,記錄異常的能源使用情況,每月提交運營能耗分析及節能報告,以探討進一步的節能措施。

節約用水
彩票幸运28app項目營運涉及眾多生活用水設施,如商場及酒店衛浴設備、餐廳煮食、游泳池及清潔用水等。針對不同耗水來源,中海商業地產制定了供水管理控制程序,從管理體系、教育宣導及硬件升級等層面,全面落實不同節水措施。

組織項目物業管理處每日巡查供水管網及用水設施,每年進行至少一次探漏檢測,並加強檢查游泳池、水景池等大量耗水的設施,及時處理漏水和溢水情況。我們也要求管理處每日抄錄總水錶,進行計量及分析,以制定相關的節水措施,並且每年向客戶進行一次節約用水的環保宣傳。本年,我們亦於數個酒店項目中推行節水改造工程,包括在深圳中海凱驪酒店添設設備,將蒸汽冷凝水回收再用,以及更換了汕頭南濱大酒店的老化供水管網,減低管道爆破泄漏機會。